大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于邛崃网站建设的问题,于是小编就整理了2个相关介绍邛崃网站建设的解答,让我们一起看看吧。
现在成都买房哪个区更有投资价值?
既然都是选择投资了,那买房子你就不能只看片面的。需要了解成都未来的发展走向,每个地区未来形成的人流量以及引进的商业体和大型的标志性公司。成都现在主要以南拓,东进为主要发展战略。北改和西控这两个地方除了极个别比较优质的楼盘以外都不推荐投资!而东进的话,近几年龙泉的发展都是有目共睹的,但是龙泉受龙泉山脉限制,而又以汽配产业居多。未来形成的也会是以汽配产业及一些体育赛事为主的地方。这个地方投资需要谨慎,房地产小白不建议入手!再来说南拓,我始终是把南拓放在成都第一位的,不为别的,新一个国家级经济开发区!就值得重视!浦东新区就是天府新区的前身!可能有人觉得夸张,其实并不夸张!目前天府新区正在高速发展,我是目睹兴隆湖一步一步从不毛之地发展到现在的科技城的!其中的震撼需要自己去体会!说白了,国家政府要发展一个地方就没有发展不起来的,所以,投资紧跟***步伐就好了!目前天府新区的几个协管区房价还没上涨,属于一个价值洼地。是投资的不二选择!
这个问题非常有代表性,这也是非常多的外地投资客和本地土族希望得到的答案。
首先我不推荐大家在成都的西边进行投资,也就是温江一带。虽然这一带在成都土族的民众心中一直是后花园,富人区。但菜牙必须给您说,这一带以后或许是存在感最低的地方。当然你也许不同意我的说法,也能说出一大堆温江以后会如何如何发达的理论,但我从朋友那收到的消息里,没有温江。
那么剩下的就是东南北,到底该怎么选呢?很多人会说,这个问题太简单了,天府新区,天府新区,天府新区。或许对于房产不太了解的朋友,成都就只有一个天府新区值得投资。天府新区固然是一个大的风口区,但是大家请注意,天府新区开发时间非常漫长,长线投资没问题,请做好5到10年以上的打算。若是大家希望炒一波就撤退,或许并不是一个非常好的选择。
我在视高这块地方已经入手一套期房。1.2万平入的,属于长线投资。附近还有不错的楼盘4月份会开盘,包括万科,铁投,都是值得入手的楼盘。因为保利在这有两个盘,大家都懂保利的背景,从来没见过保利的楼盘有过失手。因此跟着保利花园卖,大概率没问题。
南边就说这么多吧,限购的地方不参与讨论。但南边有个小道消息值得大家注意。高层对成都大力开发南边不太乐意,已经叫停很多项目来支持东进战略。因为上面的意思是成都应该和重庆打造城市群,而不是大跨步往南移。
接着说东边,东边非常值得投资,除了上面那个原因,天府新机场也是一个重点关注项目。因此龙泉自然就成为了一块宝地,近段时间龙泉房价爆涨,代表性的楼盘卧龙谷我的朋友已经入手两套。
总结一句,龙泉要买房投资,趁早,公寓都去抢,多的就不说了。
北边一直被人看低,因为在老成都的印象中属于脏乱差,但我却反而看好。因为均价低啊朋友们,买房不仅仅看地理位置,单价也非常重要。我金堂3500入手的楼盘现在已经5700了,并且有价还有市,随时可以出手。有消息称明年北边有大项目入驻,名称叫什么我忘记了,对不起大家。并且北边的天府大道也在紧张的修建之中,8车道直通德阳,这无疑会带来新的机遇。因此北边的楼盘值得大家关注。
总结一下,除了成都西边,其他地方各有各的好。纯投资,买龙泉。
成都的发展重心在南面和东面,但是注意:南面天府新区、高新区、甚至双流区房价都已经涨到了高位,现在入手,利润上升空间已经很小了,涨幅不大,只是微涨。投资重要的是看上升潜力,获取利润的最大化。因此建议东面的龙泉驿区,尤其是与锦江区相邻的大面街道板块(注意锦江区谨慎,房价也已经到高位了),享受城市发展外溢红利,有较大上涨空间。地铁有在建的13号线,通车后房价又将上升一块。医疗***有在建的华西医院锦江院区,响当当名牌,西部乃至全国先进行列。学校***也日趋完善,中小学选择较多,还有大学存在。同时,大面区域十分宜居,湿地公园连成片,东安湖、青龙湖、白鹭湾湿地是目前成都最棒的,不输给南面的兴隆湖。可以说该区域是工作、生活两相宜的投资佳选。
重要提醒:目前千万不要被忽悠去投资南面的视高区域,当心高位套牢!那里离成都很远,根本就不属于成都市范围,再说一次,视高镇不属于成都,是眉山市范围!
目前高新天府X街上班,因为之前在高新西区上班,所以房子买到了犀浦,日常上班一小时地铁,结合自己理解,准备再次购房,考虑区域。
1、天府新区、高新南区。优势:***背书,定位国家级新区,基建、学校***都在逐步建立。兴隆湖那边,很多大企业林立,清华、北航等合作办学企业、各种银行、互联网科技等企业的西南总部。2020年很多央企也将逐步从北边搬迁到兴隆湖。缺点:天府新区涉及范围较大。医院、学校等***都还在建立。目前房价已经升上来了,之前同事的抽签价格(19年11月左右天府五街18000+,最近恒大半岛13000+),摇号、购房资格要求多。
2、五城区:锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区。教育***丰富,医疗***丰富。但是新盘较少,很多是老城区的房子。去年10月份一个同事因为小孩原因换房子,将广都的房子卖了,卖了200万左右(有按揭)。后面去孵化园那边首付120万买了套老学区的房子,可就读泡小 天府新区分校。当然,泡小的主校区最牛逼。这种操作小孩上学方便,自己上班也方便,价格合适,也就两全了。
3、二圈城:龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流县、郫县。首推龙泉驿区,川渝共建,可以看地图,而龙泉驿区为连接川渝最近的地点,龙泉旁边的森林公园,大运会主场所、成都第二个机场。最近新闻说的四川省省直机关公务员住房项目,令人想象。然后双流,毕竟离南边近,之前有个同事就是将龙泉的公寓卖了,去双流买了个住宅,这个主要是上班近。然后郫县和温江,郫县人很多,很多首推犀浦,价格不贵,离城也近。温江整体[_a***_]很好。
自己考虑。天府新区太大,离现中心城区毕竟太远。龙泉离上班太远。主考虑地铁一号线华西坝站到天府五街区域,离主城近(教育***、医疗***)。天府新区的发展具有政策性,去天府新区也可以接受(地铁40分钟左右)。
观察员一直强调,哪个区域房子值得购买,要看购房目的!购房目的!购房目的!
01 先简单给大家介绍下成都医疗,教育,GDP等各个区域大致情况:
一 论医疗,首当武侯
成都医疗***排名,武侯区当之无愧。
无论是医院总数量,还是三甲医院数量,武侯区都遥遥领先。所以注重医疗的朋友,可以把武侯区排在区域选择第一位。毕竟华西医疗,全国前三甲,不是吹出来的。
二 论教育,首当青二区,锦二区
大家从图中也可以看出,基本上来说,基本上成都顶级的教育***,百分十七八十都集中在青羊区和锦江区,尤其是青二区和锦二区。
关于教育***这点,我想就不用多说了。主要牵扯到娃娃读书,对于房子来说牵扯到保值性和出售容易度。
毕竟过去的经验告诉我们,只要是顶级学校房子,没有卖不出价格的,也没有不好卖的。
三 论GDP,首当高新区,虽然大多在高新西
现在沃柑销售好吗?
沃柑在广西还是非常有名的,以广西武鸣的沃柑最出名,可以说品质最佳的也是这个地方了。而现在正是沃柑的销售旺季,如今路边都能够看到大量销售,那么现在的价格到底是如何呢,好不好卖呢?
可以说现在沃柑正是有序进行销售,销售的情况还是比较不错的,价格也是挺高的,可比过年的时候价格还要高一些的。今年果农是可以笑起来了,因为钱真的能够赚不少的。
以广西武鸣为例,如今好果的价格最高达到4.8元一斤,便宜的也可以卖到三块五的,而云南的沃柑价格更加高,好果达到4.5-5.5元之间,可以说这个价格目前在柑橘里面,已经算是天价了。
而其它的地方价格虽然没有太高,但也是普通达到三块五以上的,这个价格对于果农来说是极有诱惑力的,扣掉成本的话至少还能够赚个一倍以上的利润。可以说一亩沃柑,赚个上万块钱还是挺简单的。
如今广西的沃柑神话还是没有破灭,还能够继续说下去的,相信今年又会有很多的农民去种植沃柑了。
产地零售多是次果为主,好果主要运往北方
虽说现在的沃柑价格很高,但大家可能在路边买的时候就会发现,这价格还没有批发价高,也就产三四块钱一斤。不过仔细去看就会知道,这基本都是一些次果而已,基本上都是一些小商贩直接到田里拉来的,都是买一些挑选出来的次果,可能也就一两块钱一斤买来的,到了城市就是卖三四块钱一斤了。
现在沃柑销售好吗?
沃柑是一种桔类的优良品种, 肉多汁多,口感非常甜,被消费者青睐。沃柑含有多种维生素,葡萄糖,果糖,果胶等对人身体有非常高的营养价值。一般上市的时间为1月中旬到4月中旬,正直春节的黄金期与春节后,没有其他新鲜的水果的黄金期,所以价格行情非常不错的。
目前,沃柑即将罢市,价格行情非常不错,一步步的在拉升。沃柑大量上市的季节,价格平均在2.6元左右每斤,进入3月份以来价格急剧猛升。3月18号,邮政快件公布的数据表明,沃柑广西地区超过了1400万件,成为了第3大网红的水果。这说明,沃柑的市场行情是在不断的扩大,价格在不断的上升,也助推了近期沃柑价格的上涨。
现在沃柑的价格各地也是不一样的,下面简单的看一下,几个省份的沃柑种植基地的报价情况:四川邛崃市4.12元/斤。武候区5.8元/斤;重庆开县6.8元/斤;广西金秀瑶族自治县3.7元/斤,横县3.9元/斤,宾阳县3.6元/斤,灵山县9元/斤;云南永胜县4.7元/斤;广西田林县沃柑3.9元/斤。
总体来说,广西地区因为有150万亩的沃柑的种植面积,价格普遍低一些,平均在3.5~4元之间,局部地区的主流价格在6元左右每斤。对于其他地区的我看价格相对高一些,当然对于北方地区沃柑价格更高,平均在8元左右每斤,一般消费者是消费不起的,主要运费增加了成本。
总之,现在沃柑市场一片活跃,价格相对来说也是非常高的,行情也是非常好的,还在一路走高。当然这是由于自媒体的原因助推了沃柑的价格上涨,成为了广西省第三大网红的水果,销量继续大增,由于沃柑即将罢市,价格也在不断上涨。当然沃柑比起2018年以前7~10元左右的每斤的地头批发好行情,现在是非常少的,毕竟现在种植面积大了,市场供应量充足,这也是让沃柑回归正常的市场行情,也符合市场规律的发展。
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