大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于厦门市建设局网站首页的问题,于是小编就整理了4个相关介绍厦门市建设局网站首页的解答,让我们一起看看吧。
什么是精神文明建设的重要支撑?
今年是厦门争创第七届全国文明城市之年。为助力该市实现全国文明城市 “七连冠”,今年以来,厦门市自然***和规划局(简称“厦门***规划局”)着力把精神文明建设作为固本强基、塑造形象、推动***规划事业创新发展的重要支撑。
房地产已有全面复苏气象,预计下半年走势如何?
在全国上下一心的不懈努力之下,我国的经济已经从负转正。房地产也在经济增长的带领之下全面复苏。从房地产市场的各项数据来看,已经恢复至往年同期近90%的水平。房地产市场的复苏不仅对于楼市本身有好处,还对我国经济社会的发展起到了不小的作用。
下半年,房地产市场的走势其实已经恨明显,那就是继续保证经济的发展。只不过继续保证的速度和力度稍稍会有一些折扣。这主要的原因就是上半年的楼市发展总体较快,下半年需要调整楼市的供给和需求的比例,从而实现楼市楼市稳定的目的。
当前国际经济环境依然不容乐观。既然国际环境不了还,那我们就发展国内的经济。所以说经济内循环、扩大内需是一定要做的。而在内需这一问题之上房地产就占据着不可撼动的地位。
衣食住行都是内需,而这些环节当中买房是最大的一笔消费。所以如果可以打开居民购房的去到,提升居民购房的意愿的话,下半年的经济发展将更加有保障。
总的来看,房地产依然是经济增长当中不容忽视的一个环节。不论到什么时候,房地产都有带动经济增长的能力。当前外患诸多,房地产自然是一个不容忽视的内因和内力。因此,下半年的房地产市场走势也就不难判断了。
虽然下半年刚刚开始就已经有多个城市出台了调控政策,并且看上去一个比一个狠。不过值得注意的就是我们对于政策的判断一定要有明确的知晓能力。因为调控政策并非是针对房价的,而是针对于整体楼市供需平衡的,最后才会达到一个调节房价上涨趋势的作用。
因此下半年的楼市发展依然乐观。
房地产复苏只是表面现象,为避免大规模抛售潮出现,一些地方不得不出台了限购等政策措施,限购的目的就是防止抛售潮出现,尽管媒体报道房地产市场现在很热闹,但不得不面对一个事实,房子的流通性在降低,除了自住,你所投资购买的房子只是纸上富贵。房子的居住属性会越来越被市场接受,房子就是钢筋水泥,有使用寿命、折旧、自然灾害、比如南方的洪灾等等........在特定的场景下,你所购买的房子非但不会保值增值,相反可能成为一个负担和累赘,现在杀入楼市的基本都是社会的底层、最后一波韭菜。不管现在房地产市场怎样,一定切记,有多大锅烙多大的饼,买的起就买,买不起就不买。...
房地产已有全面复苏气象,预计下半年走势如何?
受2020年初***疫情的影响,国内经济遭受重创,房地产行业也未能幸免。所幸在我国高层的正确决策下,通过全国人民共同努力,国内疫情得到有效控制,从3月中旬开始,国内经济开始有序恢复,楼市也在逐渐回暖。
从4月开始,在宽松货币政策和地方松绑政策下,以深圳、杭州等地为代表的楼市回暖入春,5、6月复苏强劲,多城房价上涨幅度较大。统计,6月,全国100个城市新建住宅平均价格为15461元/平方米,环比上涨0.53%,二手住宅平均价格为15301元/平方米,环比上涨0.30%,已超过了去年同期水平。
熬过了最困难时期的房企也趁热打铁,6月去化加速,百强房企单月全口径销售额达到14517.2亿元,同比增长13.8%,其中头部房企回升速度更快。
房地产全面复苏,对国内经济恢复在一定程度上有积极意义,但部分城市楼市过热,却需要我们警惕。
熬过了最困难的2月,3月各地楼市逐渐回暖。据国家统计局数据,3月份70个大中城市新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有32个,4月份上升为50个,5月份达到了59个。
分城市来看,先看“领头羊”深圳,6月深圳新房住宅成交3343套,环比上升6.4%;二手房共成交10594套,环比上升23.9%。6月二手房均价突破了7万大关,均价达到74929元/平方米,远超北上广20%以上,相比去年底上涨则达14.37%。
再看同样过热的杭州上半年楼市“战绩”,杭州市区新房成交68399套,其中仅6月一个月就成交了19528套,创下3年来的新房单月最高值;二手房共成交4.3万套,同比去年上涨4.02%,环比2019年下半年上涨了8.77%。
国内疫情已得到有效控制,房地产已有全面复苏气象,但部分城市过热需要我们警惕,那么下半年国内楼市会如何走呢?
首先,过热城市被“敲打”。自7月初开始,过热的城市就陆续开始收紧了楼市,出台了更加严格的调控措施,比如深圳从“三年限售”升级到“五年限售”。7月24日,副总理韩正主持房地产座谈会,10个城市因为楼市过热,被点名参会,表明了高层坚持“房住不炒”的决心。
路人蚁:财下心头,却上眉头,与你一起侃财经,专业答疑,感谢关注
1根据上半年的房地产投资和消费数据,全国房地产开发投资超过62000亿元,其中,住宅需求市场的投资超过46000亿元,6月份住宅需求市场增长提高2.6个百分点。意味着2020上半年房地产开发投资数据首次走向正值,其中龙头企业企业纷纷专项线上地产业务,比如恒大通过线上业务开展,上半年就完成4000亿规模的业绩。
今年疫情阶段,房地产业务萎缩,增速回归个位数,同时也面临现金流回笼的压力,很多龙头企业通过线上营销模式来寻求突破。而随着复工复产到来,宽松货币环境使得市场投资者选择买房保值,同时疫情期间压抑的刚需和改善住房需求集中爆发,推动了房地产价格上涨,一二三线城市楼市回暖,百城房价上涨中,深圳涨幅15%,领跑一线城市,东莞涨幅12%领跑新一线城市。
楼市这轮的上涨是刚需集中爆发和市场热钱流入带来的,但是楼市大涨不符合复工复产阶段实体境界复苏的主基调,脱离住房不炒的路线,最后引来一波集中调控。
未来下半年房地产市场,新一线和北上广深依然存在上涨空间,但相对理性,因为热钱流入的途径被限制,同时各种限购政策也提升了炒房的门槛,三四线依然是有价无市,存在回调风险。
房地产全民复苏背后是以实体经济阶段性复苏为基础的,大涨脱离实际,也影响下半年实体的复苏计划,稳定才是当下的需求。
房地产哪个品牌好?
如果从建筑质量上来说,目前大家公认的比较好的是绿城和龙湖这两个开发商。
如果从后期物业服务维护上来说,通过我这么多年的从业经验来说,目前大家都比较认可龙湖的物业服务,无论是服务质量、园区内绿植维护等等,还是说帮你接待亲朋好友以及社区安保巡逻,大家对龙湖物业的认可度都非常高。其次是华润、万科、中海等等这一些知名物业服务也非常好。
以上仅代表个人观点,仅供参考。
大品牌不一定就是好品牌,因为品牌的内涵,应该直指品质和口碑。
就以目前前30的头部房企来说,大部分都耳熟能详,入围门槛都是年销售额2000亿以上,但是,好多头部房企,尤其是运营三四线城市的,其品牌影响力,反而与其规模不一定匹配,至于哪些房企,相信大家心里都有数,造出来的房子,真不敢恭维!
2019年,中国房企品牌50强诞生,中海房产继续蝉联榜首,恒大、万科分列二三位,在前十里,也大多都是熟面孔。
不过这份榜单,考量的因素很多,各种因素的权重又差异甚大,尤其是销售规模和全球影响力占比很重,所以,在老百姓看来,未必准确,因为,最重要的两项:产品品质和口碑,权重很低。
以我所在地杭州为例,品牌、品质、口碑最好的无疑是绿城,绿城的品质全国知名,但这次品牌榜竟然只排第17名,相信很多城市都有这种状况。
因为在杭州,谁都知道绿城房子的精工细造,无论是万科、融创、龙湖、保利,都与其有不少的差距。
所以,题主提出来的,房地产哪个品牌好,真的没标准,如果仅从全国性的知名度,销售规模开来说,当前的几家头部房企包括万科、恒大、融创、华润、保利等无疑是最强最好的,尤其是万科,一直都是领头羊。
但从城市的角度,从个人购房选品质的角度来说,很多全国性的、快餐式的、工业化生产的房子,远不如本地的某些知名开发商开发的房子,[_a***_]只是,发展没有那些头部房企那么激进而已。
因此,在我心里,或者在很多购房者心里,像绿城、世茂、龙湖、旭辉等以品质见长的房企,才是真正好品牌的房企。他们至少不会让房子在交付几年后就变成了“旧房子”,或浑身是毛病的房子。
我国的房地产主要品牌
《2019年中国房地产开发企业500强榜单》中显示,2019中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中,恒大集团再次蝉联第一。万科上升1位,排名第二,碧桂园排名第三。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。
网络上有句调侃前三大房企的段子了:生不进恒大,死不进万科,生死不进碧桂园。这三句话可以把三大房企的质量说的明明白白。这三个也是基本全国各地都有的楼盘。
怎么说呢?我自己买的就是万科,当时被它的宣传语吸引到了——这一辈子总要住一住万科,再加上我所在的楼盘是万科进入我们城市的第一个楼盘,所以当时就在想第一个应该会做的认真点,结果只能说自己太年轻了,交房时验房验出来三十几个问题,其中还有六七个是大问题,更可恶的万科根本就是小修小补,对大问题只要***用拖,拉横幅,报住建局都只是哼哼哈哈,2000元/平的精装包,结果装出来是惊装包。
当然对比于碧桂园,万科还有一点点优势,做我最好的朋友,买的我们当地的碧桂园(比万科晚开工了近一年,比万科早2月交房,建房速度没的说),碧桂园的精装修我同事全部敲掉,实在没法用,交房时厨房的厨卫竟然都已经生锈了,根本不知道是不是二手货,一交房,浴室测试就漏水,磁砖一半左右是空鼓,墙壁脱落,吊顶不平等等,真的是坑到无底洞。
恒大在太郊区了,没有同事朋友买过不了解,前十中还一个在我们这布局的就是保利,这个所谓的央企品质,值得信赖,也是坑,除了来提高我们当地的土拍,没任何作用,我同事中买保利最多(地段好),交房后当时听他们讨论最大的问题:一是承诺的学区没了,二是实景与当初的规划图完全不是一个档次,规划图是五星级的话,实景连星级档次都够不上,三是地下室漏水,下雨天,雨水哗啦啦的。
现在的房子,特别是这些大开发商的房子基本交房就是***,万科,碧桂园,保利,恒大在我们当地均不时有***的消息,反而是我们当地本土的房地产开发商******低于这些开发商。所以有时候买房不能单单只看品牌,关键还是要开口碑!
看到这个评论,也许会毁了你的三观认知。
首先看到这些楼上的回答,我是真不知该不该说说内幕真话,既然看到了还是揭露下好了。
莫网评论的什么全国前十房地产怎么好怎么好,真正的答案也许你并不了解。我们伟大的莫领袖说过一句话,“没有亲身实践就没有发言权”,这是一句真正的真理。只有亲身经历参与过的人才能知道真相。我从业建筑行业二十年,作为一个一线苦力工,可以很负责任的告诉大家,莫网前十的房地产公司工程,最少参与过不下五个 ,而最真实的答案令人寒心!
1,目前的大多数私人房产企业,并不知道自己的公司到底所建的项目到底处于什么质量水平,很多企业到全国所建的项目都是挂牌公司 分包到地方公司,然后叫一部分挂牌费,来运营项目。
所有的私企项目或多或少都有一个相同的病苟,那就是吹工期来减少企业的建设运营成本。为了进度很多操作都违反了规定,整体建筑的质量就会理所当然下降,这是不挣的事实,不容反驳。
2,大部分开发的房地产项目都会存在一些潜规则,偷工减料是一个特别突出的问题,有了潜规则,就必定会出现建筑施工作业中作***偷工,减少正规的工力投入,造成***的现象,那么质量就可想而知了。
3,以自身的亲身经历发现,目前长江以北的地区建筑监督更规范,管理更严格,整体质量要偏好于以南地区,长江以南地区的稍弱很多。
回到主题问题,如果说真正的靠谱好品牌,那就首选央企和国企类房产品牌,最主要的是 央企和国企 监督 ,管理都比较到位,都比较真正的重名声更为自己的形象,做的房子质量更靠谱些。这是一个无需反驳的真正道理。所以说好的房地产品牌首选央企国企是毋容置疑的。告诉你了这么多内幕,难道还不能换来你一个认可,一个赞吗!大方点,运气当然会更好哦!
此图为央企国企最好的房地产公司,前18名,排名不分先后。
这肯定是个人喜好的问题了。
从我个人来说,恒大和万科是首选。
恒大,我喜欢它绿色的玻璃,纯粹个人偏好,无参考价值[呲牙]另外,很重要的一点,恒大总是能够卡住城市扩张的关键节点,房子升值空间明显,不信可以去找几个案例研究下。
万科,物业不必多说;另者,万科着眼于城市更新,个人觉得是很有远见的战略,未来万科可能重回中国房企老大的地位。而且,地段优势,未来是万科楼盘的核心竞争力。
泉州新机场和泉州国际会展中心什么时候建?
泉州,始于晋朝末期,五胡乱华,衣冠仕族,八姓入闽,由于晋代,将古南安江改为晋江,东安县(丰州)改为晋安城(晋安郡)。唐宋元时期即形成古丝绸之路起点,世界东方第一大港(城)。现在的泉州古城十八景、闽南文化发源地等具备世界唯一的城市特色,获得”东亚文化之都”殊荣。所以,泉州新国际(标准化)机场设立于惠安区域海湾 是党和政府最明智的选择。大泉州人民呼吁中央尽快核准开工建设。关于泉州国际会展中心已选址于东海(近 海悦府西北侧),预计年内开工建设。 泉州人民更希望成立晋江区、石狮区、晋安区(安海 东石及南安官水石)、丰州区(市区新华路以西及洪濑、康美等)、南安区、惠安区。我们共同期待!!
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