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内蒙古供热最新规定?
第一条 为了规范城镇供用热管理,维护和保障供热、用热双方的合法权益,根据国家有关法律、法规,结合自治区实际,制定本条例。
第二条 在自治区行政区域内从事城镇供热规划、设计、建设、经营、使用以及相关管理活动,适用本条例。
第三条 本条例所称供热,是指利用热电联产、区域锅炉等所产生的蒸汽、热水和工业余热、地热等热源,通过管网为热用户有偿提供生产和生活用热的行为。
卖掉农村老宅去城里住,现在想回村,还能批宅基地吗?
卖掉农村老宅去城里住,现在想回村,还能批宅基地吗?
农村宅基地不能买卖这是基本规定,尤其是不可以向城里人、外村人转让。农村宅基地在符合条件的前提下,是可以在同村村民之间转让的,在转让了宅基地以后,要申请新的宅基地是不会批准的。
农村宅基地为什么不能自由买卖呢?
首先是宅基地用地是村集体的所有的,按照规定,是只有本村集体成员才有权利使用本村的宅基地的,这就是说,宅基地是公有的,农户只是依法使用,并没有处置的权利。其次,我们知道,农村宅基地是一种保障性性质的***,村民依法使用农村宅基地,是免费的,只要你的村集体成员身份不变,你就可以无限期的使用农村宅基地。
按照农村宅基地规定,在同村村民之间,只要符合宅基地转让条件,是可以进行有偿转让的,这个转让是房地一体原则,而转让了原有宅基地以后,再申请是不会被批准的。农村宅基地现在很多地方非常紧缺,基本上批不下来了,本村村民都无法保障,还要把宅基地转让给没有使用权利的外村人,这伤害的是本村村民的权益。其次,你已经依法转让了宅基地,就说明宅基地对你来说已经失去保障居住这个基本功能,就意味着不需要宅基地了,重新申请肯定就不会批准了。
按规定农村老宅是不能卖的,即使你把农村的老宅卖了,农村的宅基地你也是不可以卖的,因为农村的宅基地是村集体的,不是你个人的,不管你是用什么办法,或者什么手段,你把农村老宅卖了,或者说你也把老宅底下的宅基地也卖了,看来你还是有点本事的了,也是有点让人佩服的了!
你现在想回村,还想去批宅基地,那是不可能的了,因为农村实行的是一户一宅的宅基地的管理办法,你只有一套宅基地,你把你的老宅和宅基地卖了的话,你就不会再得到宅基地的,而且你再想申请一户一宅的宅基地的话,那是不可能的了,从你把农村老宅和宅基地卖掉的那一天起,你想在农村再得到宅基地,那也是不可能的了!
从你把农村老宅和宅基地卖掉的那一天,你与农村的宅基地永远无缘了,因为你已经把你的一户一宅的宅基卖掉了,甚至可以说,你已经切断了你与农村的联系,已经放弃掉了你在农村的宅基,你要知道,农村的宅基地才是农民的根,才是农民的本,才是农民的家,你把家都卖掉了,那农村就不会在有你的家了,你在农村就再也得到宅基地了
你已经卖掉了农村老宅,以及老宅底下的宅基地,你现在想回村,宅基地你是批不到了,但是,如果你的户口还是农村的户口,你还是可以回到农村去住的,你只能是租别人的房子去住了,你要想再得到宅基地的话,你也只能花钱把你原来卖出去的老宅,和宅基地再花钱买回来了,只有这样的话,你才可以得到宅基地的!
如果你的户口已经变成了城市户口的话,说实在的,我还是劝你,就在城市里消停居住吧,因为如果你的户口已经变成了城市户口的话,那么,农村已经没有你的一席之地了,虽然你在农村的父老乡亲可能还没嫌弃你,还欢迎你回去,但是,你在农村也永远不会有土地,也永远不会有宅基地的了,所以呀,你还是安下心在城市好好的生活吧!
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你在卖掉农村老宅的那一天起,你就不能够再享有重新申请村里宅基地的权利了。所以,如今想回村,是不能批宅基地的。
其实,像题主这种情况,在农村还是普遍存在的。前些年的时候,有一部分农村人通过购买市里的楼房,到了城里生活。人老了以后,都有一种思乡的情结,这时候又想回到曾经生活过的农村老家。这就要看当时你是否将户口也一同迁走了,这里面就有差别了。
进城居住的时候,一同将户口迁到城里
如果你在购买了城里住房以后,在搬去城里居住的同时,也将户口迁到城里落户,那你就已经不属于村集体经济组织成员了,成了城里人。如今农村宅基地只是批给村集体经济组织成员建房使用,你也就没有了农村宅基地使用权。即使你想到农村老家买别的村民手中的闲置房,也是不允许的,因为农村的房屋不允许卖给城里人。
进城居住的时候,户口没有迁出,依然留在农村老家
有的人,在城里买房居住的时候,也没有将户口迁走,而是留在农村老家。像这种情况,算是给自己留了一条“后路”。既然户口留在农村老家,那自己就还是村集体经济组织成员,虽然自己卖掉老宅以后,村集体不会再批宅基地给自己建房,但是由于自己还属于村集体一员,就可以协调街坊邻居,从那些一户多宅的人家手中购买其闲置的老房子。就是老房子破损无法住人也不要紧,买到手之后,就可以向上级主管部门提出翻建申请,申请批复以后,就可以根据要求,建设属于自己的房屋了。
户口迁出农村老家,还想回农村老家居住,虽然无法取得宅基地的使用权,但也可以租个房屋居住,圆你回乡梦
对于那些上了年纪的人,回农村老家居住是自己心中的一个情结。虽然无法再申请宅基地,也不能购买农村老家的房屋,但是也不是一点办法都没有。如今农村闲置房屋不少,你可以与农村老家的街坊邻居签订租房协议,租个十年二十年的都可以,将房屋修缮一下,照样可以在农村颐养天年。在租赁期内,照样变相拥有了该房屋的使用权。
综上所述,如果你想到城里买房,为了以后长远打算,农村的老宅最好还是留着,因为那是自己的根,万一年老的时候还想回农村老家,也有居住的地方。至于户口,还是留在农村的好,因为留在农村并不妨碍自己在城里居住。而如果是将户口一起迁走,可就影响日后回农村喽,这一点大家一定要想清楚哦。
现在的农村管理有点乱,即使有点闲地也被少数人霸占了。我们所在地区很少再批宅基地,这几年盖房子的也少了,即便有些也是拆了旧房重新盖。既然你还想回家住,并且已经卖了属于自己的宅基地,那么只好再从别人手中来转让(也就是人们所说的买)。
各地情况不一样,你也可去当地村委访一访,是否可以他们说了算。
你连宅基地都卖了,意思上就是连人都卖了。还想回来申请要宅基地,给了你你又去卖想靠卖宅基地发财真是做梦。你把全村人当傻瓜吗!想出就出想进就进,世上没有这么容易的好事。既然迁出去了,就不要再打这注意了,古话说,好马不吃回头草!就你自己也感觉不好意思,农村再好也不要后悔,以前城里好你就把户口迁往城里,现在农村好又想迁回来永远不可能的。
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