大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于清远投票网站建设的问题,于是小编就整理了2个相关介绍清远投票网站建设的解答,让我们一起看看吧。
清远会继续创建全国文明城市吗?
不要最搞了,文明城市不是创造的,而是发自内心的,也不是上边叫人落来看看这个城市0k就给他文明城市称号,而是本市民才有资格评价认是否是文明城市,现在的创文是挂羊头卖狗肉,上边人一走依旧是歌照唱舞照跳,全体市民出来投票认为是文明的那就是文明城市。
碧桂园是怎么发展起来的?
碧桂园能领先于恒大、万科、保利和融创中国等强大的对手,肯定有其过人之处。碧桂园的发家史,是挺让人感兴趣的!
要说碧桂园的发家史,我们不得不谈到一个人,那就是碧桂园集团的创始人杨国强。杨国强出生于1954年,祖籍广东顺德北滘镇。
然而,改变杨国强人生轨迹的人是他大哥。在1***8年,杨国强的大哥在工程队工作,那一年大哥给家人买了新鞋和新衣服。想让致富的冲动和想要学手艺的心促使24岁的杨国强跟着哥哥学起了建筑,加入到镇政府属下的北滘建筑工程公司。
1992年,杨国强想方设法拿下了当时碧桂园4000套别墅的项目,不过老板没有工程款,杨国强只能垫付。1993年6月房地产出现泡沫,碧桂园的项目老板拿不出现金,就称将房子抵工程款。当时的碧桂园项目因为位置偏僻,4000套别墅只卖出了3套!
杨国强到广州一家私营贵族学校参观,无意中发现贵族学校可以吸引有钱人愿意到穷乡僻壤聚居,他在碧桂园兴建国际学校,成功将楼盘卖光。
他把赚到的钱全投入到了广告上,结果年收入翻倍,他又把钱都投到了广告上,每年的营业额都翻倍增长。
这个就是发家的启程,而进入房地产下半场,最重要的就是人才,尤其是对于超大型房企来说,得人才者得天下,碧桂园一定深谙这点,在企业治理上才能如此重视人才的挖掘和培养。
再来说说碧桂园的商业模式。除了人才这条生命线外,商业模式是企业持续盈利和发展的另一条生命线。碧桂园的商业模式也吸收了全球最大企业沃尔玛的经营哲学。沃尔玛的商业模式即薄利多销的平价、低价模式;而碧桂园的一个显著特点则是其房价的均价为TOP10房企里最便宜的。
杨国强曾经说过:要为老百姓建造又便宜又好的房子,杨国强和莫斌都有建筑专业背景,如何打造出品质过硬的产品也是他们一直钻研的课题之一。
目前来说,机器人、农业和房产的平行发展是碧桂园多元化发展的下一步,未来碧桂园是否能继续发展壮大,我们拭目以待。
碧桂园的发展速度确实很快,碧桂园从广东省佛山顺德的一个楼盘起步,1992年成立至今,已经在全国700多个城镇进行开发建设。2017年,碧桂园总营业收入达到2269亿元,销售额10年增长了30倍,在世界500强中排名攀升114位。现在碧桂园长在转型,业务板块已经拓展到了机器人、现代农业、新零售、物业等领域,打造了全产业链闭环
看了一下这里的答案,都很详细,很正确,但内容太多了,看着有点累,我理解这个问题,其实是想知道是哪几个关键因素决定了碧桂园成功的,关键点其实就几条,可以很简单:
1、成本管控:大量挖中海这个号称中国成本管控最牛企业里的高管,做到成本管控一流,包括莫斌,也是来自于中海。
2、人才战略:杨国强跟平安马明哲打了场高尔夫,就学到了人才战略,然后回去丢30亿怼300个高级人才,这招挺狠的。
3、快周转:这个不用赘述了吧,全国人民都知道,他们也是因为快周转去年出了不少事儿,就是当年拿地当年开发当年回款甚至当年解盘。
4、跟投政策:项目高管跟投20%左右,没钱可以公司借(在前期),逼着大家玩命怼。
5、合伙人机制:后期碧桂园在很多区域放手让经理人去***取合投的模式,快速放量,千亿规模就起来了。
没了,如果还有请补充,这几个是最重要的。
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